买错心碎年在乌鲁木齐买房,别再

1月20日，央行公布一期LPR，1年期LPR为3.7%，5年期LPR由4.65%下降4.6%，1年期下调10个基点，5年期下调5个基点。

在这我们要知道，5年期LPR已维持在4.65%不变长达20个月之久，此次变动将直接影响房贷。

（图源:越乔）

此次央行官宣LPR5年期下调，对背负着按揭房贷的个人和家庭，以及有中长期贷款的众多企业来说都是一大利好，会直接降低利息支出。

对于买房人来说，最近1个月楼市暖风频吹，降准降息、房贷放松、放贷加速等各类利好政策扎堆出现，当下无疑是买房的好时机！

以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

（图源：越乔）

那么，年在乌鲁木齐到底要怎么买房？各个片区都聚集了众多的开发商，该如何选择？

今天，小编从众多热门板块中，精心挑选出五个本人最看好的置业板块（排名不分先后），分享给大家，欢迎一起讨论！

经开区

不论是地理位置、发展前景、环境资源还是招商引资能力，均属拔萃且稀缺，而这些也就成就了天花板级别的房价。

经开区作为当之无愧的乌鲁木齐发展“C”位，房价也一直都算是城市“天花板”。

其次，片区内配套完善，设施齐全，地理位置优越和拥有卓越的招商引资能力也是吸引购房者的亮点。

01城市道路：

俗话说：“要想富，先修路”，可见交通对一个地方的发展起着重要的作用。

在市内道路上，经开区打通断头路、新建城市道路、改造景观大道……四通八达的路网已经形成！

02交通

说起经开区的交通，高铁站一定是榜首，延伸城市骨架，扩张城市版图，是首府乌鲁木齐发展的必经之路。

以高铁片区为主动能，带动与辐射整个经开区的发展，也成为乌鲁木齐“西进”征途上的重要一环，疆内境外，南来北往，高铁站都是当之无愧的重要枢纽。

此外它的公共交通也十分健全，从最开始只有传统的公交路线——98、、、、......再到后面的K线、brt......

再加上目前在建的乌鲁木齐地铁二号线和机场的T4航站楼的建成，高铁站、二号线、机场三者加持，都可以为这个区域带来很大的发展与人口虹吸。

03医疗

经开区本身就拥有身后的医疗资源，医院、医院、医院......

04再来看看看教育

乌鲁木齐市一中、集中了妇联幼儿园、中学、以及目前在建的经开兵二分校、第22小学去马山分校等，经开区实现了15年的一站式教育，彻底解决诸多乌鲁木齐家长们的教育焦虑。

05生态资源

约亩的“小绿谷公园”与约亩的“大绿谷生态公园”，同时还拥有骑马山生态公园、与面积达.5公顷的白鸟湖城市湿地公园。

06繁华配套

已经开万达向四周辐射，形成了一个繁华的商业圈。

向南看：有YOYO环球港、盛达广场、爱地大厦、文体中心、银河财智中心、维泰大厦......

同时，商务、写字楼、公寓的等等也拔地而起，一直延伸至万盛大街。

往西走：白鸟湖奥特莱斯、阿麦隆幻想乐园以及目前在建的第四代万达广场——白鸟湖万达。

再往东边辐射，便是我们的主城区，经开区二期——绿谷科技创新城，打造了现代服务产业园，形成科技创新产业带。

此外还有万科经开汇——万科·都会未来城，首开不到半年的时间，在年就成功夺得商品住房项目销量全年全市的头衔。

其次它的建面有约85㎡--㎡的户型，全龄化、多选择的户型空间，无论是刚需朋友还是高端改善朋友，都可以考虑这里。

此外经开区像秦基·澜城、中南·锦悦府、绿谷学府等等都适合刚改的人群，感兴趣的朋友可以去了解一下哦。

经开区不论从生态还是交通、教育、医疗、商业、住居、以及产业等等来看，经开区可以说是乌鲁木齐城市封面的区域。

无论是营商环境的改变，还是招商引资，都为这个区域带来了很多的就业岗位及发展的潜力。

新市区

说起新市区，首先想到的就是年轻人的聚集地、发展区、宜居宜业。

确实，近俩年这个区域正在迎接着自己的爆发之年，学校、医疗、商场、商业综合体等等一系列资源的导入，也在吸引着更多的人去